Un nouveau prélèvement automatique va bientôt apparaître sur les relevés bancaires de millions de Français. À partir du 15 juin 2025, la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) procédera au débit mensuel d’environ 108,80 euros pour les contribuables concernés par la taxe foncière ou la taxe d’habitation sur les résidences secondaires. Cette mesure, désormais confirmée, touche exclusivement les propriétaires ayant opté pour la mensualisation de leur impôt.
Le prélèvement de 108 euros expliqué aux contribuables
Ce prélèvement automatique concerne treize millions de propriétaires français qui ont choisi d’étaler le paiement de leur taxe foncière ou de leur taxe d’habitation sur les résidences secondaires. Au lieu de régler la totalité en une seule fois, ces contribuables ont opté pour un paiement mensualisé sur dix mois, de janvier à octobre 2025.
La somme moyenne de 108,80 euros correspond au dixième du montant annuel moyen de la taxe foncière, estimée à 1 088 euros pour 2025. Il convient de noter que seuls les propriétaires d’un bien immobilier au 1er janvier 2025 sont concernés par cette mesure fiscale.
Le calendrier des prélèvements s’établit comme suit :
- Prélèvements mensuels réguliers de janvier à octobre 2025
- Possibilité de prélèvements complémentaires en novembre et décembre
- Échéance finale pour les non-mensualisés à l’automne 2025
Les contribuables doivent rester vigilants car des prélèvements supplémentaires peuvent intervenir en fin d’année si le montant de l’impôt est revalorisé, comme c’est fréquemment le cas. Pour vérifier votre situation personnelle, consultez votre espace particulier sur le site impots.gouv.fr où figurent tous les détails relatifs à vos prélèvements.
Hausse continue des taxes foncières depuis plusieurs années
L’augmentation des taxes foncières n’est pas une nouveauté. Les propriétaires ont déjà subi plusieurs hausses significatives ces dernières années. Après une augmentation de 7,1% en 2023 et de 3,9% en 2024, une nouvelle hausse de 1,3% est prévue pour 2025. Cette tendance à la hausse s’explique notamment par la revalorisation des valeurs locatives cadastrales sur lesquelles est calculé l’impôt.
Le tableau ci-dessous illustre l’évolution de la taxe foncière moyenne ces dernières années :
| Année | Augmentation | Montant moyen |
|---|---|---|
| 2023 | 7,1% | 987 € |
| 2024 | 3,9% | 1 025 € |
| 2025 | 1,3% | 1 088 € |
Il est essentiel de comprendre que le montant final de votre taxe foncière dépend également des décisions prises par votre commune. De ce fait, les collectivités locales disposent d’une certaine latitude pour ajuster leurs taux d’imposition, ce qui peut entraîner des variations importantes d’une commune à l’autre.
Certaines municipalités, confrontées à des difficultés budgétaires accrues, peuvent décider d’augmenter significativement leur taux, tandis que d’autres choisissent de limiter la hausse pour préserver le pouvoir d’achat de leurs administrés.
Avantages et inconvénients de la mensualisation fiscale
La mensualisation des impôts locaux présente plusieurs avantages pour les contribuables. Elle permet d’étaler la charge financière sur l’année et d’éviter un décaissement important en une seule fois, ce qui peut s’avérer difficile à gérer pour de nombreux foyers.
Les prélèvements mensuels de 108,80 euros en moyenne sont calculés sur la base de l’impôt de l’année précédente. Si le montant de votre taxe foncière augmente, des ajustements seront effectués en fin d’année, généralement en novembre et décembre.
Voici les principaux avantages de la mensualisation :
- Étalement de la charge fiscale sur dix mois
- Meilleure gestion du budget familial
- Évitement des oublis de paiement et des pénalités associées
- Possibilité de moduler les prélèvements en cas de changement de situation
Néanmoins, la mensualisation n’est pas adaptée à toutes les situations. Certains contribuables préfèrent conserver la maîtrise de leurs paiements et régler leur impôt en une ou deux fois. Cette option reste possible pour ceux qui n’ont pas opté pour la mensualisation.
Les démarches à effectuer pour gérer votre prélèvement
Si vous êtes concerné par ce prélèvement de 108 euros, plusieurs options s’offrent à vous pour adapter votre situation. Pour les propriétaires qui souhaitent opter pour la mensualisation, il est encore possible de le faire pour 2025 en se rendant sur le site impots.gouv.fr, dans votre espace particulier.
À l’inverse, si vous préférez mettre fin à la mensualisation, vous pouvez également effectuer cette démarche en ligne. Attention toutefois, toute modification doit être réalisée avant le 30 juin 2025 pour être prise en compte pour les prélèvements restants de l’année.
Pour les contribuables qui rencontrent des difficultés financières temporaires, il est possible de demander une suspension des prélèvements pour une durée maximale de trois mois. Cette démarche exceptionnelle doit être justifiée et soumise à l’approbation de l’administration fiscale.
N’oubliez pas de vérifier régulièrement votre espace personnel sur impots.gouv.fr pour suivre l’évolution de votre situation fiscale et anticiper d’éventuelles modifications de vos prélèvements. Une vigilance particulière est recommandée aux propriétaires de résidences secondaires, également concernés par ce dispositif.